마리나 센트럴 타워는 호치민시 최고의 입지로 인해 입주자들의 주목을 받고 있다. 관광업과 고급 소매업의 강력한 회복세 속에서 고급 소매 공간과 “친환경” 사무 공간에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 특히, 친환경 인증을 받은 A등급 사무실을 선택하는 것은 많은 기업이 지속 가능성 요구 사항과 ESG 약속을 충족하기 위한 최우선 과제가 되었습니다.
마리나 센트럴 타워는 Ba Son 다리와 Ton Duc Thang – Nguyen Huu Canh 교차로 옆 1군 중앙 지역의 황금 위치에 있으며 호치민시의 새로운 상징으로 간주됩니다. 55층, 46층 A급 오피스로 구성된 이 타워는 상업센터 5층, 고급 루프탑 4층도 보유하고 있습니다. 마리나 센트럴 타워의 특별한 하이라이트는 지하 B2층으로 Ba Son 지하철역과 Ben Thanh – Suoi Tien 지하철역 탑승 게이트와 직접 연결되어 있습니다.
새로운 강변 광장에 위치한 마리나 센트럴 타워(Marina Central Tower)는 사이공 강의 탁 트인 전망과 함께 낭만적인 쇼핑 공간과 요리 경험을 제공합니다. 이곳은 브랜드가 자신의 입지를 확고히 하고 고객에게 독특한 경험을 선사할 수 있는 이상적인 장소입니다. 사이공 그랜드 마리나(Grand Marina)의 10ha 마스터 플랜을 통해 마리나 센트럴 타워(Marina Central Tower)는 고급 쇼핑 및 사무실 경험을 창출하는 중요한 상업 요소이기도 합니다.
#MarinaCentralTower #A급 오피스 #고급 리테일 #관광 산업 회복 #지속 가능 #ESG #GrandMarinaSaigon #상업 센터 마리나 센트럴 타워는 최적의 입지와 현대적인 편의 시설 덕분에 입주자들의 주목을 받고 있습니다. 5층의 상업 연단을 갖춘 마리나 센트럴 타워는 혁신적인 소매 공간을 제공하여 럭셔리 브랜드와 고급 레스토랑을 유치합니다. 특히 이 건물은 LEED Gold 인증과 운영 비용 절감 및 친환경 브랜드 이미지 구축에 도움이 되는 첨단 시스템을 통해 지속 가능한 발전을 위해 노력하고 있습니다.
최고의 위치, 완벽한 교통 연결 및 지속 가능한 개발에 대한 헌신을 결합한 Marina Central Tower는 브랜드와 비즈니스에 장기적인 경쟁 우위를 제공할 것을 약속합니다. 해당 프로젝트는 2025년 완공 및 개관할 예정이며, 올해 7월부터 사무실과 소매 공간을 임대할 준비가 완료될 예정이다.
#MarinaCentralTower #최고의 위치 #지속 가능한 개발 #LEEDGold #친환경 브랜드 #임차인 #KhoiSacHo Chi Minh City 도심에 위치한 고급 빌딩인 마리나 센트럴 타워는 최고의 위치와 현대적인 편의시설로 많은 입주자들의 주목을 받고 있습니다. 넓은 공간, 현대적인 디자인, 아름다운 전망을 갖춘 마리나 센트럴 타워는 이상적인 업무 공간일 뿐만 아니라 시장에서 두각을 나타내고자 하는 기업에게 이상적인 장소입니다.
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고급 소매점의 회복과 “녹색화” 사무실에 대한 수요 증가
2024년 첫 9개월 동안 베트남의 관광 및 명품 소매 산업은 같은 기간 동안 43% 증가한 1,270만 명 이상의 해외 방문객을 기록하면서 강력한 회복세를 보였습니다. 이로 인해 특히 중앙 위치에서 고급 소매 공간에 대한 수요가 증가했습니다. 성장하는 중산층은 또한 매력적인 쇼핑과 엔터테인먼트 경험을 제공하는 현대적인 쇼핑 센터로의 전환 추세에 기여합니다.
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그러나 특히 호치민시와 하노이 등 주요 지역에서는 소매 공간 공급이 점점 부족해 브랜드 간 경쟁이 치열해 임대 비용에 압박을 받고 있다. 비용을 최적화하고 인프라를 활용하기 위해 많은 브랜드가 타운하우스에서 안정적인 고객 흐름, 쇼핑, 엔터테인먼트 및 엔터테인먼트가 통합된 공간이 있는 쇼핑 센터로 이동하는 경향이 있습니다.
사무실 임대 부문과 관련하여 LEED 및 BCA Greenmark와 같은 친환경 인증을 받은 건물로 전환해야 할 필요성이 많은 기업에서 지속 가능성 요구 사항 및 ESG 약속을 충족하는 데 최우선 과제가 되고 있습니다. Savills 전문가들은 친환경 인증을 받은 A등급 사무실을 선택하는 것이 많은 기업이 효과적인 업무 환경을 조성하고 고객의 눈에 긍정적인 브랜드 이미지를 구축하기 위한 우선순위 또는 필수 요구사항이라고 말했습니다.
“중앙 지역의 토지 기금이 더 이상 존재하지 않으면 녹색 인증을 획득하고 대중 교통 중심(TOD)을 지향하는 고급 사무실 프로젝트는 임차인의 눈에 플러스 포인트를 갖게 될 것입니다.”라고 서비스 이사 Ms. Nhung Vu Avison Young Vietnam Office가 강조했습니다.
상업 아이콘인 마리나 센트럴 타워의 보기 드문 위치
이러한 맥락에서 46개의 Grade A 사무층, 5개의 세계적 수준의 상업 센터 층 및 4개의 고급 옥상 층을 갖춘 55층 규모의 마리나 센트럴 타워는 호치민시의 새로운 상징으로 여겨지며 새로운 상징이 되고 있습니다. 많은 브랜드와 기업이 관심을 갖고 있는 이름이 되었습니다. Ton Duc Thang – Nguyen Huu Canh 교차로, Ba Son 다리 옆에 위치한 이 타워는 호치민시의 중심 지역에 위치하고 있습니다. 1구역, 출판물 공급이 부족한 A급 객실 및 소매 공간.
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특별한 하이라이트는 Ba Son 지하철역과 직접 연결되어 있는 타워의 B2 지하층이며, 캠퍼스에는 올해 후반에 운영될 예정인 Ben Thanh – Suoi Tien 지하철 노선의 탑승 게이트 2개가 있습니다. 이러한 드문 위치 덕분에 마리나 센트럴 타워는 TOD 모델에 따라 교통 이점을 갖게 되어 기업, 소매 및 F&B 브랜드가 직장인부터 현지인까지 매일 수천 명의 고객에게 다가갈 수 있는 좋은 기회를 제공합니다.
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사이공 강 유역에서 불과 약 250m 떨어진 새로운 강변 광장에 위치한 마리나 센트럴 타워는 사이공 강, 바손 다리 및 주변 지역의 탁 트인 전망과 함께 럭셔리 쇼핑과 낭만적인 요리 경험을 위한 공간을 제공합니다. 브랜드가 자신의 위치를 확고히 하고 고객에게 독특한 경험을 제공하는 데 이상적입니다.
마리나 센트럴 타워에서 품격 있는 쇼핑과 사무 공간을 경험해보세요
마리나 센트럴 타워는 또한 세계 최대의 메리어트 및 JW 메리어트 브랜드 부동산 단지인 사이공 그랜드 마리나(Grand Marina)의 10헥타르 마스터 플랜에서 중요한 상업 요소이기도 합니다. 이는 브랜드가 높은 소득을 누리고 최고의 생활 경험과 서비스를 요구하는 메리어트 및 JW 메리어트 럭셔리 아파트의 엘리트 거주 커뮤니티에 접근할 수 있는 기회를 갖게 되는 특별한 위치입니다.
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5층으로 구성된 상업용 포디엄을 갖춘 마리나 센트럴 타워는 5개의 창의적인 소매 공간 아이디어로 설계되어 럭셔리 브랜드, 고급 레스토랑 및 F&B 브랜드가 전통보다 경험을 점점 더 우선시하는 현대 고객의 요구를 충족할 수 있는 완벽한 환경을 조성합니다. 쇼핑.
Marina Central Tower는 위치적 이점뿐 아니라 LEED Gold 인증 획득을 목표로 지속 가능한 개발에 전념하여 건물이 환경 친화적일 뿐만 아니라 기업에 높은 운영 효율성을 제공하도록 보장합니다. 건물에는 물 절약형 위생 시스템, 급수 시설용 냉방 폐수 수집 시스템 등 첨단 시스템이 갖춰져 있습니다. 이러한 요소는 운영 비용 절감뿐만 아니라 기업의 친환경적이고 지속 가능한 브랜드 이미지에도 도움이 됩니다. . 기업은 비즈니스 효율성과 사회적 책임을 모두 충족하는 친환경 업무 공간을 갖기 위해 기꺼이 더 많은 비용을 지불할 의향이 있습니다.
최고의 위치, 완벽한 교통 연결, 현대적인 편의 시설 및 지속 가능한 개발에 대한 헌신이 결합된 Marina Central Tower는 브랜드와 비즈니스에 장기적인 경쟁 우위를 제공할 것을 약속하며 “소매 및 사무실 공간의 미래를 형성하는 데 중요한 역할을 합니다.” Savills Vietnam이 평가한 바에 따르면 호치민시의 경제 발전에 중요한 기여를 하여 호치민시가 지역 최고의 경제 및 무역 중심지로서의 지위를 유지하도록 돕습니다.
마리나 센트럴 타워는 2025년 개장할 예정이며, 현재 외부 유리 공사가 100% 완료되었습니다. 올해 7월부터 사무실과 상가 임대를 시작했다.
